早八点|上周楼市整体成交环比下降;长沙将支持公寓等类住宅商品房调整为住宅.pdf

2024-07-10 18:36
中国指数研究院
早八点|上周楼市整体成交环比下降;长沙将支持公寓等类住宅商品房调整为住宅.pdf

中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自中指数据CREIS、中房指数系统。详情请查询https://www.cih-index.com或致电400-630-1230、010-56319253。上周楼市整体成交环比下降,二线城市降幅明显。库存整体环比略降。40个大中城市整体用地成交209万平方米,土地出让金8亿元。房企融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在北京、西安、福州、长沙等城市。其中,北京城建底价19.86亿元摘得北京昌平土城新村地块。政策:南京取消商品住房项目公证摇号销售要求。长沙将支持公寓等类住宅商品房调整为住宅。土地:杭州收金近4.8亿领衔,温州居第二位达2.3亿元,其余TOP10城市中出让金普遍在1亿元以下。一、交易:整体环比下降,二线城市降幅最大注:自(2023.8.6-2023.8.12)开始监测城市范围有所扩大(增加部分三、四线城市)二、周度整体:环比下降,同比降幅收窄早八点|上周楼市整体成交环比下降;长沙将支持公寓等类住宅商品房调整为住宅(2024年7月1日~7月7日)中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自CREIS中指数据、中房指数系统。详情请查询https://www.cih-index.com或致电400-630-1230、010-56319253。三、一线城市:整体成交面积环比下跌,仅深圳环比上涨上周,一线城市成交面积整体环比下跌23.7%,同比下降24.38%。分城市来看,除深圳外,其余3城市环比均下跌。其中,深圳上涨22.8%;上海跌幅最为显著,为36.3%;广州其次,为28.7%。同比来看,整体同比降幅收窄,仅上海同比下降,其余3城同比均上涨,广州、深圳涨幅显著,分别为135.3%、124.0%。表:一线城市成交面积同环比情况四、二三四线城市:二线整体环比跌幅最大,三四线环比持续下降上周,二线代表城市整体成交面积环比跌幅最大,为65.3%。分城市来看,所有城市环比均下跌,其中宁波跌幅最大,为84.5%;温州次之,为82.76%。同比来看,二线代表城市整体下降16.15%。三四线代表城市整体环比持续下降,降幅为11.03%。分城市来看,仅惠州、汕头和梅州3个城市环比上涨,梅州涨幅明显,为19.28%;其余城市则环比均下降,其中眉山、泰安环比降幅显著,分别为81.34%、55.69%。同比来看,三四线代表城市同比仍下降,降幅为14.9%。图:二三四线重点城市成交面积环比涨跌幅中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自中指数据CREIS、中房指数系统。详情请查询https://www.cih-index.com或致电400-630-1230、010-56319253。五、库存:本周库存总量环比略降监测的6个代表城市整体库存环比略降1.19%。其中,一线城市整体环比下降,分城市来看,北、上、广、深4城库存环比均下降,降幅分别为2.38%、1.03%、0.98%和2.86%。二线城市整体环比略降,分城市来看,温州环比上涨0.21%,苏州下降0.52%。CREIS中指数据,fdc.fang.com京津冀确定六链五群产业重点7月4日,北京市经济和信息化局副局长姜军成在第二十六届中国北京国际科技产业博览会新闻发布会上表示,京津冀协同发展已确定“六链五群”为产业协同工作重点。据姜军成介绍,京津冀三地的产业发展目前已进入共谋增量的新阶段。重点是三地加强互动,发力点要聚焦到打造重点产业链、产业集群和产业廊道上,联合打造区域一体化的营商环境和招商政策,完善产业协同政策体系,促进各类要素资源优化配置,激发区域整体活力。京津冀三地聚焦重点产业,确定了“六链(氢能、生物医药、智能网联汽车、网络安全和工业互联网、高端仪器设备和工业母机、机器人)五群(集成电路、网络和通讯安全、生物医药、电力装备、安全应急装备)”的产业协同工作重点。建立了链长制,完成6条产业链图谱绘制,其中,京津冀生命健康产业集群、电力装备产业集群已经获批成为国家级重点产业集群,产值规模均占全国20%以上。天府智算西南算力中心投运7月2日,在“元脑中国行”全国巡展成都站活动上,天府智算西南算力中心正式投运,将成为“东数西算”国家一体化大数据中心成渝枢纽的重要算力节点,助力千行百业“智改数转”。天府智算西南算中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自CREIS中指数据、中房指数系统。详情请查询https://www.cih-index.com或致电400-630-1230、010-56319253。力中心坐落于四川能投天府云数智产业园,项目采用了领先的智算架构和高密智算风冷算力仓,实现算效、能效双提升,将为高校研究所、运营商、科技企业等提供综合算力服务,赋能工业制造、自然科学、生物医学、科研模拟实验等领域的人工智能创新,推动数字技术与各行各业的深度融合。天府智算西南算力中心是由并济科技、能投天府云、浪潮信息三方围绕“算力、算法、数据”三大要素,应用诸多创新技术共同建设的人工智能新质生产力智算平台,并通过与“东数西算”国家一体化大数据中心成渝枢纽节点的算力并网,对外提供多元、异构、异地算力调度和运营服务。“东数西算”,“数”指的是数据,“算”代表的是算力,即对数据的处理能力。正如农业时代之水利、工业时代之电力,算力已成为数字经济时代的核心生产力。因此,“算力底座”的支撑和赋能作用日渐凸显。作为国家“东数西算”工程全国一体化算力网络国家八大枢纽节点之一,成渝枢纽规划设立“天府数据中心集群”和“重庆数据中心集群”。其中,天府数据中心集群起步区为成都市双流区、郫都区、简阳市,此次投用的天府智算西南算力中心便是其中之一。广州合富与中科晋林多领域达成合作7月4日,广州合富辉煌广州公司与中科晋林集团达成战略合作,双方将在商业运营、资产管理等领域展开深入合作。此次合作旨在整合双方资源,发挥全产业链优势和项目运营优势,共同推出更多优质项目,为广州城市建设和城市更新树立行业标杆。资料显示,广州合富参与广州8大商务板块超70个地标项目的策划、销售与招商服务。中科晋林则由广东晋明集团和广州祥通投资集团投资成立,拥有从研策、筹开到运营的全链条服务能力,主营业务涵盖商业顾问、招商代理、运营管理和品牌推广。此次战略合作将有助于双方把握时代机遇,共同拓展广州业务版图,推动广州文商旅产业的融合发展。万达转让烟台芝罘万达广场7月5日,烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。新增股东包括坤华股权投资合伙企业与坤元辰兴投资管理咨询有限公司,分别持有约99.99%和0.01%的股份。此次变更同时涉及多位主要人员。此前,烟台芝罘万达广场有限公司的注册资本已由中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自中指数据CREIS、中房指数系统。详情请查询https://www.cih-index.com或致电400-630-1230、010-56319253。5000万人民币增至7.08亿人民币。股权穿透图显示,坤华股权投资合伙企业由新华保险和中金资本运营有限公司分别持有99.99%和0.01%的股份。坤元辰兴投资管理咨询有限公司的2位自然人股东亦在中金相关公司任职。此外,今年

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