居然之家2023年年度报告.pdf
居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文1居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告2024年4月居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文22023年年度报告第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人汪林朋、主管会计工作负责人杨帆及会计机构负责人（会计主管人员）罗媛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中涉及公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以6,269,090,627股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.62元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文3目录第一节重要提示、目录和释义.....2第二节公司简介和主要财务指标.6第三节管理层讨论与分析...11第四节公司治理42第五节环境和社会责任...62第六节重要事项65第七节股份变动及股东情况....94第八节优先股相关情况.101第九节债券相关情况102第十节财务报告....103居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文4备查文件目录一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。二、载有普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正文及公告原稿。四、其他相关文件。居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文5释义释义项指释义内容居然之家、（本）公司指居然之家新零售集团股份有限公司（曾用名：武汉中商集团股份有限公司）居然控股、控股股东指北京居然之家投资控股集团有限公司实际控制人指汪林朋慧鑫达建材指霍尔果斯慧鑫达建材有限公司武汉中商集团指武汉中商集团有限公司家居连锁指北京居然之家家居连锁有限公司（曾用名：北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司）金隅集团指北京金隅集团股份有限公司瀚云新领指杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）阿里巴巴指阿里巴巴（中国）网络技术有限公司杭州灏月指杭州灏月企业管理有限公司居然保理指天津居然之家商业保理有限公司居然金控指居然之家金融控股有限公司居然智能指北京居然之家智能科技有限公司洞心指北京洞心数字科技有限公司（曾用名：北京居然海星科技有限公司）商业物业指北京居然之家商业物业有限公司武汉中江指武汉中江房地产开发有限公司每平每屋·设计家、每平每屋指每平每屋设计家（北京）科技有限公司（曾用名：躺平设计家（北京）科技有限公司）中居和家指中居和家（北京）投资基金管理有限公司联合投资管理中心指北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）山西百绎通指山西百绎通商业管理有限公司睿鸿公司指北京睿鸿商业管理有限公司中商销品茂、武汉销品茂、销品茂店指武汉中商鹏程销品茂管理有限公司人民币普通股、A股指获准在中国境内证券交易所发行上市、以人民币认购和进行交易的普通股股票，每股面值人民币1.00元董事会指本公司董事会董事指本公司董事监事会指本公司监事会监事指本公司监事《公司章程》指《居然之家新零售集团股份有限公司章程》证监会指中国证券监督管理委员会《中国企业会计准则》指中华人民共和国财政部已颁布的最新企业会计准则及其应用指南，解释及其他相关规定报告期、本报告期指2023年度元、万元指人民币元、人民币万元居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文6第二节公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称居然之家股票代码000785变更前的股票简称（如有）武汉中商股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称居然之家新零售集团股份有限公司公司的中文简称居然之家公司的外文名称（如有）EasyhomeNewRetailGroupCorporationLimited公司的外文名称缩写（如有）Easyhome公司的法定代表人汪林朋注册地址湖北省武汉市武昌区中南路9号注册地址的邮政编码430071公司注册地址历史变更情况无办公地址北京市东城区东直门南大街甲3号办公地址的邮政编码100007公司网址www.juran.com.cn电子信箱ir@juran.com.cn二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名王建亮刘蓉、郝媛媛联系地址北京市东城区东直门南大街甲3号武汉市武昌区中南路9号、北京市东城区东直门南大街甲3号电话010-84098738027-87362507、010-84098738传真027-87307723027-87307723电子信箱ir@juran.com.cnir@juran.com.cn三、信息披露及备置地点公司披露年度报告的证券交易所网站深圳证券交易所（www.szse.cn）公司披露年度报告的媒体名称及网址《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）公司年度报告备置地点北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦四、注册变更情况统一社会信用代码91420100177691433G公司上市以来主营业务的变化情况（如有）2019年，公司完成发行股份购买家居连锁100%股权，主营业务发生了重大变化，除原有现代百货、购物中心以及超市业态的零售业务外，公司主营业务新增了家居卖场业务、家居建材超市业务和装修业务等泛家居业务。居然之家新零售集团股份有限公司2023年年度报告全文7历次控股股东的变更情况（如有）1、2007年3月27日，国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武汉武商集团股份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股权变动有关问题的批复》（以下简称"批复"），批复同意武汉国有资产经营公司以所持有的武汉中百集团股份有限公司33,864,366股国家股(含代其他股东垫付的股改对价5,251,835股)、武汉武商集团股份有限公司87,405,945股国家股、武汉中商集团股份有限公司115,083,119股国家股（含代其他股东垫付的股改对价1,902,160股）作为出资,联合武汉经济发展投资（集团）有限公司以现金出资,共同发起设立武汉商联（集团）股份有限公司(以下简称“武汉商联（集团）”）。2007年9月19日，经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认，武汉国有资产经营公司将其持有的本公司114,634,160股股份过户到武汉商联（集团）名下。经上述变动后，武汉商联（集团）合计持有本公司115,083,119股股份（含尚未收回的代其他股东垫付的股改对价股份），占公司总股本的45.81%，公司的控股股东变更为武汉商联（集团）。2、2019年11月28日，公司收到中国证券监督管理委员会下发《关于核准武汉中商集团股份有限公司向汪林朋等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2019]2512号），核准公司向汪林朋、居然控股等22名交易对方发行5,768,608,403股股份。2019年12月19日（本次新增股份上
